Avenida Bem-Te-Vi, 327 (Moema)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.698/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
103 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.698/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 370 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.698/m²
Unidade típica
R$ 381 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 4.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 576 mil
Mediana da listaR$ 3.738/m²
Financiadas12%
  1. 18/08/2026CONJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
  2. 28/08/2026SL 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
  3. 17/02/2026SL 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198896 m²R$ 355.000R$ 3.698/m²
  4. 03/10/2024SL 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198850% transferido103 m²R$ 200.000—
  5. 10/06/2024SL 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988103 m²R$ 576.258R$ 5.595/m²
  6. 02/05/2024SL 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198896 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  7. 27/10/2023SL 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988SFH · R$ 369 mil (90%)96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
  8. 27/10/2023SL 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198896 m²R$ 6.583R$ 69/m²
  9. 15/06/2023SL 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  10. 11/01/2022333 9ANDAREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988SFH · R$ 280 mil (70%)103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  11. 11/01/2022333 9ANDAREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988103 m²R$ 2.503R$ 24/m²
  12. 29/10/2021333 9ANDAREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198816,66% transferido103 m²R$ 35.000—
  13. 19/02/20218 AND CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198896 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
  14. 26/06/2020SL 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198850% transferido96 m²R$ 150.000—
  15. 26/06/2020SL 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198850% transferido103 m²R$ 150.000—
  16. 10/12/2019SL 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988103 m²R$ 385.000R$ 3.738/m²
  17. 05/06/2019SL 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988103 m²R$ 160.000R$ 1.553/m²
  18. 28/06/2013SL 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198896 m²R$ 475.000R$ 4.948/m²
  19. 10/02/2011SL 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1988103 m²R$ 125.000R$ 1.214/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
925 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,7 mi
~102 unidades de 103 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 732 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112019202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.214/m² · 1R$ 1.214/m² · 1
2013R$ 4.948/m² · 1R$ 4.948/m² · 1
2019R$ 2.646/m² · 2R$ 2.646/m² · 2
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2022R$ 1.954/m² · 2R$ 3.883/m² · 1
2023R$ 4.271/m² · 3R$ 4.320/m² · 2
2024R$ 5.141/m² · 2R$ 5.141/m² · 2
2026R$ 3.698/m² · 3R$ 3.698/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

01232011201920223 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.214/m²
20131 vendas · R$ 4.948/m²
20192 vendas · R$ 2.646/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20222 vendas · R$ 1.954/m²
20233 vendas · R$ 4.271/m²
20242 vendas · R$ 5.141/m²
20263 vendas · R$ 3.698/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • Sem financiamento informado1689%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 810 mil
Sem financiamento informado1689%R$ 4,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2083%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Partilhas e divisões14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2083%R$ 5,6 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 318 mil
Partilhas e divisões14,2%R$ 208 mil
Dação, permuta e outros onerosos28,3%R$ 685 mil

Calculadora

R$ 380.885R$ 3.698/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Bem-Te-Vi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 153Loja1R$ 43.149/m²R$ 9,7 mi
Nº 161Loja1R$ 19.471/m²R$ 2,1 mi
Nº 162Loja1R$ 16.180/m²R$ 2,2 mi
Nº 184Loja1R$ 32.410/m²R$ 16,7 mi
Nº 196Casa1R$ 29.631/m²R$ 11,5 mi
Nº 199Loja1R$ 23.842/m²R$ 6,5 mi
Nº 206Apartamento27R$ 15.385/m²R$ 3,6 mi
Nº 224Terreno1R$ 26.974/m²R$ 16,2 mi
Nº 302Vaga de garagem62R$ 3.000/m²R$ 90 mil
Nº 339Apartamento26R$ 6.147/m²R$ 676 mil

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