Avenida Agami, 85 (Moema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.662/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 430 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.662/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,3 mi (430 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.088/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.746/m² – R$ 9.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas—
- 16/12/2024AP 81 VAGAS 21Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga430 m²R$ 3.700.000R$ 8.605/m²
- 23/02/2024AP 21 - VAGAS 02Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga430 m²R$ 3.180.000R$ 7.395/m²
- 03/10/2014AP 81 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga430 m²R$ 1.600.000R$ 3.721/m²
- 05/09/2014AP 21 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga430 m²R$ 1.710.000R$ 3.977/m²
- 12/03/2014AP 51 VAGASApartamento em condomínio · construído em 198910,66% transferidoc/ vaga430 m²R$ 1.660.000—
- 12/03/2014AP 51 VAGASApartamento em condomínio · construído em 19890,61% transferidoc/ vaga430 m²R$ 30.000—
- 12/03/2014AP 51 VAGASApartamento em condomínio · construído em 19890,61% transferidoc/ vaga430 m²R$ 30.000—
- 12/03/2014AP 51 VAGASApartamento em condomínio · construído em 19890,61% transferidoc/ vaga430 m²R$ 30.000—
- 29/10/2013AP 11 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga430 m²R$ 1.672.500R$ 3.890/m²
- 08/06/2011AP 31 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga430 m²R$ 1.350.000R$ 3.140/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
780 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,5 mi
~12 unidades de 430 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 622 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.890/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 3.849/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.547/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.596/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.495/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.456/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.986/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.274/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.134/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 2 | R$ 7.379/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.813/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 8.433/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 15,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 833.040R$ 8.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Agami
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 14 | R$ 8.275/m² | R$ 852 mil |
| Nº 40 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.000/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 25 | R$ 8.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 6 | R$ 8.066/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 30.275/m² | R$ 8 mi |
| Nº 174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.423/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 18.559/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 187 | Loja | 2 | R$ 10.713/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 7.710/m² | R$ 6 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 34.296/m² | R$ 13,4 mi |