Avenida Agami, 190 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.710/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 778 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 288 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.710/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 6 mi (778 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.088/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.746/m² – R$ 9.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 4.871/m²
Financiadas—
- 04/08/2023AP 41 6VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga778 m²R$ 5.700.000R$ 7.326/m²
- 21/07/2022AP 11 6VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga778 m²R$ 3.829.752R$ 4.923/m²
- 23/10/2020AP 41 6VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga778 m²R$ 3.750.000R$ 4.820/m²
- 11/04/2011AP 41 6VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga778 m²R$ 2.750.000R$ 3.535/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~8 unidades de 778 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.849/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.547/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.596/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.495/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.820/m² · 1 | R$ 6.456/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.986/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 5.274/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.326/m² · 1 | R$ 7.134/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.813/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 8.433/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.820/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.326/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 16 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 833.040R$ 8.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Agami
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 30.275/m² | R$ 8 mi |
| Nº 174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.423/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 18.559/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 187 | Loja | 2 | R$ 10.713/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 34.296/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 29.642/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 236 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.984/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 16.691/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 16.216/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.327/m² | R$ 2,5 mi |