Avenida Agami, 22 (Moema)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 833 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.275/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 833 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.275/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 852 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.088/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.746/m² – R$ 9.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 833 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.112/m²
Financiadas31%
- 05/06/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 712 mil (85%)103 m²R$ 833.040R$ 8.088/m²
- 15/07/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 800.000R$ 7.767/m²
- 12/12/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 760.000R$ 7.379/m²
- 20/08/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 800.000R$ 7.767/m²
- 26/07/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- 18/12/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 808 mil (85%)103 m²R$ 950.000R$ 9.223/m²
- 28/04/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 715.000R$ 6.942/m²
- 09/11/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/10/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 600 mil (72%)103 m²R$ 830.000R$ 8.058/m²
- 27/10/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 750.000R$ 7.282/m²
- 27/10/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 1.650R$ 16/m²
- 04/03/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 715.000R$ 6.942/m²
- 18/11/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 654 mil (73%)103 m²R$ 890.650R$ 8.647/m²
- 09/06/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 665.000R$ 6.456/m²
- 28/09/2018APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (43%)103 m²R$ 690.068R$ 6.700/m²
- 21/07/2017APTO32Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 520.000R$ 5.049/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,8 mi
~76 unidades de 103 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 810 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 627 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.849/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.049/m² · 1 | R$ 5.547/m² · 9 |
| 2018 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.495/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.552/m² · 2 | R$ 6.456/m² · 5 |
| 2021 | R$ 7.112/m² · 4 | R$ 6.986/m² · 8 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.274/m² · 4 |
| 2023 | R$ 8.083/m² · 2 | R$ 7.134/m² · 6 |
| 2024 | R$ 7.379/m² · 3 | R$ 7.379/m² · 9 |
| 2025 | R$ 7.767/m² · 1 | R$ 7.813/m² · 11 |
| 2026 | R$ 8.088/m² · 1 | R$ 8.433/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.049/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.700/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.552/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.112/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.083/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.379/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.767/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.088/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)622%
- Sem financiamento informado2178%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 22% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 78% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
R$ 833.040R$ 8.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Agami
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.000/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 25 | R$ 8.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 6 | R$ 8.066/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 6 | R$ 7.662/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 30.275/m² | R$ 8 mi |
| Nº 174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.423/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 18.559/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 187 | Loja | 2 | R$ 10.713/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 7.710/m² | R$ 6 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 34.296/m² | R$ 13,4 mi |