Avenida Acoce, 92 (Moema)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.114/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
277 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.114/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 3,1 mi (277 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.744/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.746/m² – R$ 10.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.274/m²
Financiadas0%
  1. 05/11/2025AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga290 m²R$ 1.750.686R$ 6.037/m²
  2. 20/01/2025AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 2.700.000R$ 10.266/m²
  3. 11/12/2023AP 152 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 3.085.000R$ 11.730/m²
  4. 21/12/2023AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga290 m²R$ 2.700.000R$ 9.310/m²
  5. 10/07/2023AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga286 m²R$ 2.867.000R$ 10.024/m²
  6. 24/11/2022AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 2.750.000R$ 10.456/m²
  7. 30/11/2021AP 162 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 2.320.000R$ 8.821/m²
  8. 18/06/2021AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga286 m²R$ 2.585.000R$ 9.038/m²
  9. 13/04/2021AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga286 m²R$ 2.250.000R$ 7.867/m²
  10. 22/03/2021AP 172 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 2.000.000R$ 7.605/m²
  11. 30/06/2020AP 152 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 2.630.000R$ 10.000/m²
  12. 16/05/2016AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 1.050.607R$ 3.995/m²
  13. 22/10/2015AP 202 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga591 m²R$ 2.716.000R$ 4.596/m²
  14. 27/03/2015AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 1.650.000R$ 6.274/m²
  15. 13/10/2014AP 191 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga290 m²R$ 1.900.000R$ 6.552/m²
  16. 05/09/2014AP 201 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga591 m²R$ 4.000.000R$ 6.768/m²
  17. 01/09/2014AP 82 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 1.422.037R$ 5.407/m²
  18. 29/08/2014AP 42 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 2.000.000R$ 7.605/m²
  19. 17/06/2014AP 192 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga290 m²R$ 2.380.000R$ 8.207/m²
  20. 16/05/2014AP 192 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga290 m²R$ 1.410.431R$ 4.864/m²
  21. 11/04/2014AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga290 m²R$ 1.031.110R$ 3.556/m²
  22. 11/04/2014AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga290 m²R$ 1.031.110R$ 3.556/m²
  23. 14/02/2014AP 151 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 1.040.000R$ 3.954/m²
  24. 14/02/2014AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 827.000R$ 3.144/m²
  25. 09/01/2014AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga263 m²R$ 2.100.000R$ 7.985/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.110 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 404 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 41 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.937/m² · 9
2012R$ 3.539/m² · 5R$ 3.419/m² · 14
2013R$ 5.144/m² · 8R$ 3.824/m² · 9
2014R$ 5.135/m² · 12R$ 4.463/m² · 15
2015R$ 5.435/m² · 2R$ 4.599/m² · 8
2016R$ 3.995/m² · 1R$ 4.239/m² · 6
2017—R$ 6.259/m² · 4
2019—R$ 4.811/m² · 2
2020R$ 10.000/m² · 1R$ 5.907/m² · 8
2021R$ 8.344/m² · 4R$ 6.959/m² · 11
2022R$ 10.456/m² · 1R$ 5.882/m² · 7
2023R$ 10.024/m² · 3R$ 9.310/m² · 7
2024—R$ 9.359/m² · 50
2025R$ 8.152/m² · 2R$ 9.231/m² · 47
2026—R$ 7.797/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201212 vendas20142016202120232025
Ver tabela
20125 vendas · R$ 3.539/m²
20138 vendas · R$ 5.144/m²
201412 vendas · R$ 5.135/m²
20152 vendas · R$ 5.435/m²
20161 vendas · R$ 3.995/m²
20201 vendas · R$ 10.000/m²
20214 vendas · R$ 8.344/m²
20221 vendas · R$ 10.456/m²
20233 vendas · R$ 10.024/m²
20252 vendas · R$ 8.152/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4193%
  • Operações societárias12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4193%R$ 71,6 mi
Operações societárias12,3%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,5%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 953.072R$ 8.744/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Acoce

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento102R$ 9.677/m²R$ 680 mil
Nº 87Terreno4R$ 19.155/m²R$ 4,2 mi
Nº 154Outros3R$ 11.926/m²R$ 1,4 mi
Nº 162Prédio inteiro1R$ 27.009/m²R$ 5,2 mi
Nº 170Prédio inteiro1R$ 19.457/m²R$ 3,9 mi
Nº 174Prédio inteiro2R$ 18.426/m²R$ 12,5 mi
Nº 200Apartamento3R$ 5.369/m²R$ 5,1 mi
Nº 249Loja1R$ 8.189/m²R$ 5,8 mi
Nº 256Casa1R$ 12.626/m²R$ 2 mi
Nº 280Casa1R$ 16.490/m²R$ 2,3 mi

Ver a Avenida Acoce completa →