Avenida Acoce, 87 (Moema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Terreno (mediana)
- R$ 19.155/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 19.155/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.235/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.281/m² – R$ 46.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 12.909/m²
Financiadas—
- 26/01/2021TerrenoTerreno200 m²R$ 4.000.000R$ 20.000/m²
- 05/11/202053Terreno200 m²R$ 3.200.000R$ 16.000/m²
- 16/07/2019TerrenoTerreno250 m²R$ 2.454.623R$ 9.818/m²
- 11/09/2014TerrenoTerreno200 m²R$ 1.750.000R$ 8.750/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
47
60 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 9.818/m² · 1 | R$ 8.195/m² · 2 |
| 2020 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 16.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 21.333/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2434%
- Dação, permuta e outros onerosos4766%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 34% | R$ 36,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 47 | 66% | R$ 41 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical655%
- Terreno545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 55% | R$ 8,6 mi |
| Terreno | 5 | 45% | R$ 12,2 mi |
Calculadora
R$ 4.540.852R$ 14.235/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Acoce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 102 | R$ 9.677/m² | R$ 680 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 39 | R$ 11.114/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 154 | Outros | 3 | R$ 11.926/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.009/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.457/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 174 | Prédio inteiro | 2 | R$ 18.426/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 3 | R$ 5.369/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 12.626/m² | R$ 2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 16.490/m² | R$ 2,3 mi |