Avenida Acoce, 174 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 19,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 18.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,5 mi
- 681 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 19,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 18.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 12,5 mi (681 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.009/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.233/m² – R$ 28.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 19,8 mi
Maior valorR$ 19,8 mi
Mediana da listaR$ 16.897/m²
Financiadas—
- 26/08/2025Prédio inteiroPrédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1988681 m²R$ 19.813.355R$ 29.095/m²
- 26/10/2020Prédio inteiroPrédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1988681 m²R$ 3.200.000R$ 4.699/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
1 unidade de 681 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.699/m² · 1 | R$ 13.131/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 31.674/m² · 2 |
| 2025 | R$ 29.095/m² · 1 | R$ 25.959/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.095/m² |
Calculadora
R$ 5.401.766R$ 27.009/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Acoce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Terreno | 4 | R$ 19.155/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 39 | R$ 11.114/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 154 | Outros | 3 | R$ 11.926/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.009/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.457/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 3 | R$ 5.369/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 12.626/m² | R$ 2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 16.490/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 281 | Outros | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 5,2 mi |