Alameda dos Nhambiquaras, 578 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.652/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.993/m² – R$ 16.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 13.333/m²
Financiadas—
- 19/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976150 m²R$ 2.000.000R$ 13.333/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.425/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.249/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.419/m² · 2 |
| 2026 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.293.097R$ 14.652/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Loja | 2 | R$ 19.501/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 25.859/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 9.396/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 17.609/m² | R$ 4 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 42.095/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 18 | R$ 6.973/m² | R$ 920 mil |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 44.037/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 32.874/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 35.587/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 693 | Outros | 1 | R$ 10.386/m² | R$ 2,8 mi |