Alameda dos Nhambiquaras, 470 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 25.859/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.859/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.271/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.259/m² – R$ 17.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 21.842/m²
Financiadas—
- 26/07/2023CasaResidência · construído em 1959190 m²R$ 4.150.000R$ 21.842/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 404 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 14.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.588/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.469/m² · 3 |
| 2023 | R$ 21.842/m² · 1 | R$ 24.557/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.266/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.214.341R$ 15.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 14.749/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.585/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 19.917/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 53.502/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 393 | Loja | 2 | R$ 38.225/m² | R$ 14 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 15.955/m² | R$ 6 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 18.469/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 463 | Loja | 2 | R$ 19.501/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 9.396/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 17.609/m² | R$ 4 mi |