Alameda dos Nhambiquaras, 693 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (outros, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 10.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 10.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.564/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.377/m² – R$ 22.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.889/m²
Financiadas—
- 05/10/2020OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 2021270 m²R$ 2.130.000R$ 7.889/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 7.889/m² · 1 | R$ 7.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 4.096.000R$ 12.564/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 596 | Apartamento | 18 | R$ 6.973/m² | R$ 920 mil |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 44.037/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 32.874/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 35.587/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 33.772/m² | R$ 71 mi |
| Nº 711 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.799/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 717 | Apartamento | 4 | R$ 6.026/m² | R$ 606 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 10.536/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 779 | Loja | 1 | R$ 10.894/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 781 | Loja | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 1,7 mi |