Alameda dos Jurupis, 410 (Moema)
Foram registradas 112 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.763/m²
- Vendas registradas
- 112
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 119 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.763/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 119 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 88 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas0%
- 10/08/2026VG 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 88.137R$ 3.525/m²
- 10/08/2026VG 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 88.137R$ 3.525/m²
- 23/02/2026VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
- 23/02/2026VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
- 29/05/2025VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- 29/05/2025VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- 30/04/2025VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 40.336R$ 1.613/m²
- 30/04/2025VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 40.336R$ 1.613/m²
- 31/03/2025VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 52.378R$ 2.095/m²
- 31/03/2025VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 52.378R$ 2.095/m²
- 15/10/2024VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 15/10/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 15/10/2024VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 07/03/2023VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 07/03/2023VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 13/01/2023VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 77.714R$ 3.109/m²
- 13/01/2023VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 77.714R$ 3.109/m²
- 15/07/2022VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 74.649R$ 2.986/m²
- 15/07/2022VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 74.649R$ 2.986/m²
- 24/08/2021VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 49.183R$ 1.967/m²
- 24/08/2021VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 49.183R$ 1.967/m²
- 17/08/2020VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
- 17/08/2020VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
- 15/07/2019VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
- 15/07/2019VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199125 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.074 m²
111 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
112
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 547 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
6 de 126 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
39
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.092/m² · 8 | R$ 2.184/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.100/m² · 8 | R$ 2.000/m² · 10 |
| 2013 | R$ 869/m² · 2 | R$ 869/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.724/m² · 6 | R$ 2.812/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.800/m² · 2 | R$ 1.783/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.574/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.200/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.800/m² · 2 | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.400/m² · 2 | R$ 870/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.967/m² · 2 | R$ 435/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.986/m² · 2 | R$ 2.348/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.754/m² · 4 | R$ 2.754/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.400/m² · 3 | R$ 2.609/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.095/m² · 6 | R$ 2.135/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.763/m² · 4 | R$ 3.525/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 869/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.574/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.763/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)56,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
- Sem financiamento informado6692%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 6,9% | R$ 6,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,4% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 66 | 92% | R$ 29,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12676%
- Execuções, leilões e retomadas137,9%
- Operações societárias42,4%
- Dação, permuta e outros onerosos2213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 126 | 76% | R$ 52,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 7,9% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 4 | 2,4% | R$ 606 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 22 | 13% | R$ 6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical13179%
- Comercial vertical3421%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 131 | 79% | R$ 52,4 mi |
| Comercial vertical | 34 | 21% | R$ 10,6 mi |
Calculadora
R$ 88.137R$ 3.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Jurupis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 127 | R$ 8.519/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 16.364/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 13.988/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 11 | R$ 13.684/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 5.075/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 334 | Loja | 2 | R$ 20.656/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 351 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.815/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 16.906/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 453 | Vaga de garagem | 53 | R$ 3.043/m² | R$ 70 mil |