Alameda dos Jurupis, 323 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 8,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.684/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 563 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 8,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.684/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 7,7 mi (563 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.409/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.609/m² – R$ 9.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 8,6 mi
Maior valorR$ 8,6 mi
Mediana da listaR$ 8.511/m²
Financiadas0%
- 23/10/2024AP 151 DP E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga572 m²R$ 8.560.000R$ 14.965/m²
- 06/10/2021AP 171 DP E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga581 m²R$ 7.750.000R$ 13.339/m²
- 18/05/2021AP 131 DP E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga572 m²R$ 6.900.000R$ 12.063/m²
- 11/11/2019AP 41 DEP EApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga563 m²R$ 4.076.000R$ 7.240/m²
- 13/09/2017AP 111 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014572 m²R$ 4.947.000R$ 8.649/m²
- 22/06/2015AP 31 DEP EApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga563 m²R$ 4.347.540R$ 7.722/m²
- 29/01/2015AP 81 DEP EApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga563 m²R$ 4.832.200R$ 8.583/m²
- 30/01/2015AP 61 DEP EApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga564 m²R$ 4.800.000R$ 8.511/m²
- 29/01/2015AP 101 DP EApartamento em condomínio · construído em 2014563 m²R$ 3.720.920R$ 6.609/m²
- 29/01/2015AP 21 DEP EApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga563 m²R$ 3.589.000R$ 6.375/m²
- 30/01/2015AP 51 DEP EApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga563 m²R$ 3.536.630R$ 6.282/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 563 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.136/m² · 67 |
| 2012 | — | R$ 3.920/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.389/m² · 56 |
| 2014 | — | R$ 5.537/m² · 43 |
| 2015 | R$ 7.166/m² · 6 | R$ 5.314/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 4.727/m² · 36 |
| 2017 | R$ 8.649/m² · 1 | R$ 5.163/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 5.403/m² · 36 |
| 2019 | R$ 7.240/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 6.239/m² · 52 |
| 2021 | R$ 12.701/m² · 2 | R$ 6.849/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 7.337/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 8.483/m² · 66 |
| 2024 | R$ 14.965/m² · 1 | R$ 8.508/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 7.728/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 8.456/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 6 vendas · R$ 7.166/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.649/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.240/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.701/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.965/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 57,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 1.219.301R$ 8.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Jurupis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.128/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.463/m² | R$ 6 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 127 | R$ 8.519/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 16.364/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 13.988/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 5.075/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 334 | Loja | 2 | R$ 20.656/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 351 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.815/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 410 | Vaga de garagem | 55 | R$ 4.763/m² | R$ 119 mil |