Alameda dos Jurupis, 300 (Moema)
Foram registradas 127 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.519/m²
- Vendas registradas
- 127
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.519/m²Neste prédio: 127 vendas · mediana R$ 1,2 mi (135 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.409/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.609/m² – R$ 9.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 127
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.600/m²
Financiadas26%
- 18/08/2026AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga124 m²R$ 1.227.500R$ 9.899/m²
- 18/08/2026AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
- 02/07/2026AP 117 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga135 m²R$ 1.150.000R$ 8.519/m²
- 04/05/2026AP 97 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 402 mil (34%)c/ vaga135 m²R$ 1.175.000R$ 8.704/m²
- 12/05/2026AP 87 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 521 mil (52%)c/ vaga135 m²R$ 1.000.000R$ 7.407/m²
- 02/03/2026AP 86 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga135 m²R$ 1.160.000R$ 8.593/m²
- 09/03/2026AP 74 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga136 m²R$ 1.100.000R$ 8.088/m²
- 18/10/2025AP COB 3 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga183 m²R$ 1.800.000R$ 9.836/m²
- 13/10/2025AP 76 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga135 m²R$ 975.000R$ 7.222/m²
- 13/08/2025AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga135 m²R$ 1.275.000R$ 9.444/m²
- 20/08/2025AP 65 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga136 m²R$ 1.015.000R$ 7.463/m²
- 04/06/2025AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
- 07/04/2025AP 37 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga124 m²R$ 1.100.000R$ 8.871/m²
- 26/02/2025AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga124 m²R$ 960.000R$ 7.742/m²
- 13/01/2025AP 128 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 816 mil (80%)c/ vaga136 m²R$ 1.020.000R$ 7.500/m²
- 27/09/2024AP 113 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga135 m²R$ 1.200.000R$ 8.889/m²
- 27/09/2024AP 58 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga125 m²R$ 1.150.000R$ 9.200/m²
- 10/07/2024AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 20000,05% transferidoSFH · R$ 126 mil (13%)c/ vaga124 m²R$ 1.000.000—
- 28/03/2024AP 105 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (15%)c/ vaga136 m²R$ 1.030.000R$ 7.574/m²
- 12/12/2023AP 98 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga136 m²R$ 1.030.000R$ 7.574/m²
- 11/10/2023AP 116 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga135 m²R$ 1.150.000R$ 8.519/m²
- 20/06/2023AP 103 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
- 06/03/2023AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga125 m²R$ 1.015.000R$ 8.120/m²
- 20/01/2023AP 67 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga124 m²R$ 960.000R$ 7.742/m²
- 31/08/2022AP 123 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 795 mil (68%)c/ vaga135 m²R$ 1.175.000R$ 8.704/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.168 m²
94 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179,4 mi
~156 unidades de 135 m²
Vendas registradas
127
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 1.093 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
21 de 132 compras
Financiado mediano
R$ 521 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.721/m² · 15 | R$ 3.136/m² · 67 |
| 2012 | R$ 4.819/m² · 16 | R$ 3.920/m² · 67 |
| 2013 | R$ 5.147/m² · 8 | R$ 4.389/m² · 56 |
| 2014 | R$ 5.556/m² · 9 | R$ 5.537/m² · 43 |
| 2015 | R$ 5.294/m² · 7 | R$ 5.314/m² · 36 |
| 2016 | R$ 5.137/m² · 8 | R$ 4.727/m² · 36 |
| 2017 | R$ 5.968/m² · 6 | R$ 5.163/m² · 34 |
| 2018 | R$ 6.120/m² · 4 | R$ 5.403/m² · 36 |
| 2019 | R$ 2.464/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 33 |
| 2020 | R$ 6.451/m² · 8 | R$ 6.239/m² · 52 |
| 2021 | R$ 6.875/m² · 15 | R$ 6.849/m² · 71 |
| 2022 | R$ 7.480/m² · 6 | R$ 7.337/m² · 55 |
| 2023 | R$ 7.742/m² · 5 | R$ 8.483/m² · 66 |
| 2024 | R$ 8.889/m² · 3 | R$ 8.508/m² · 78 |
| 2025 | R$ 7.621/m² · 8 | R$ 7.728/m² · 56 |
| 2026 | R$ 8.519/m² · 7 | R$ 8.456/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 5.137/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 6.120/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 6.451/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 7.480/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 7.742/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 7.621/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 8.519/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.730/m² – R$ 5.937/m² | 0 |
| R$ 5.937/m² – R$ 6.144/m² | 0 |
| R$ 6.144/m² – R$ 6.351/m² | 0 |
| R$ 6.351/m² – R$ 6.559/m² | 0 |
| R$ 6.559/m² – R$ 6.766/m² | 0 |
| R$ 6.766/m² – R$ 6.973/m² | 0 |
| R$ 6.973/m² – R$ 7.181/m² | 0 |
| R$ 7.181/m² – R$ 7.388/m² | 1 |
| R$ 7.388/m² – R$ 7.595/m² | 5 |
| R$ 7.595/m² – R$ 7.802/m² | 1 |
| R$ 7.802/m² – R$ 8.010/m² | 0 |
| R$ 8.010/m² – R$ 8.217/m² | 2 |
| R$ 8.217/m² – R$ 8.424/m² | 0 |
| R$ 8.424/m² – R$ 8.632/m² | 3 |
| R$ 8.632/m² – R$ 8.839/m² | 1 |
| R$ 8.839/m² – R$ 9.046/m² | 2 |
| R$ 9.046/m² – R$ 9.253/m² | 1 |
| R$ 9.253/m² – R$ 9.461/m² | 1 |
| R$ 9.461/m² – R$ 9.668/m² | 0 |
| R$ 9.668/m² – R$ 9.875/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2126%
- Sem financiamento informado6174%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 26% | R$ 18,7 mi |
| Sem financiamento informado | 61 | 74% | R$ 48,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13294%
- Cessões de direitos21,4%
- Execuções, leilões e retomadas42,9%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 132 | 94% | R$ 93,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,4% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,9% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.219.301R$ 8.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Jurupis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Apartamento | 12 | R$ 7.972/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 284 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.128/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.463/m² | R$ 6 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 16.364/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 318 | Outros | 1 | R$ 13.988/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 11 | R$ 13.684/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 5.075/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 334 | Loja | 2 | R$ 20.656/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 351 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.815/m² | R$ 6,9 mi |