Rua Plínio Colas, 388 (Mandaqui)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.500/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 665 mil
190 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.500/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 665 mil (190 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.649/m²
Unidade típica
R$ 405 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas27%
  1. 25/06/2026AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
  2. 02/03/2026AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 665.000R$ 3.500/m²
  3. 14/10/2025AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 750.000R$ 3.947/m²
  4. 07/03/2024AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 300 mil (100%)c/ vaga190 m²R$ 300.000—
  5. 07/03/2024AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga190 m²R$ 9.000—
  6. 29/03/2023AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 384 mil (65%)c/ vaga190 m²R$ 590.000R$ 3.105/m²
  7. 10/06/2022AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 614.588R$ 3.235/m²
  8. 09/12/2021AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 520.000R$ 2.737/m²
  9. 28/04/2021AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 480 mil (80%)c/ vaga190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
  10. 23/08/2019AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 650.000R$ 3.421/m²
  11. 16/05/2018AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
  12. 01/03/2018AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 570.000R$ 3.000/m²
  13. 17/11/2017AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199625% transferidoc/ vaga190 m²R$ 137.500—
  14. 27/05/2016AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 230 mil (48%)c/ vaga190 m²R$ 475.000R$ 2.500/m²
  15. 12/02/2016AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 427.000R$ 2.247/m²
  16. 16/05/2014AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 350.000R$ 1.842/m²
  17. 31/01/2014AP 133 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga373 m²R$ 800.000R$ 2.145/m²
  18. 31/10/2012AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 220 mil (58%)c/ vaga190 m²R$ 380.000R$ 2.000/m²
  19. 28/06/2012AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga190 m²R$ 260.000R$ 1.368/m²
  20. 30/05/2012AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 211 mil (45%)c/ vaga190 m²R$ 468.000R$ 2.463/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.732 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,8 mi
~129 unidades de 190 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.188 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.569/m² · 48
2012R$ 2.000/m² · 3R$ 2.000/m² · 33
2013—R$ 1.926/m² · 30
2014R$ 1.993/m² · 2R$ 2.408/m² · 24
2015—R$ 2.255/m² · 11
2016R$ 2.374/m² · 2R$ 2.472/m² · 18
2017—R$ 2.470/m² · 14
2018R$ 2.684/m² · 2R$ 2.703/m² · 11
2019R$ 3.421/m² · 1R$ 2.838/m² · 14
2020—R$ 2.737/m² · 13
2021R$ 2.947/m² · 2R$ 3.393/m² · 28
2022R$ 3.235/m² · 1R$ 3.239/m² · 16
2023R$ 3.105/m² · 1R$ 3.225/m² · 28
2024—R$ 3.901/m² · 25
2025R$ 3.947/m² · 1R$ 3.626/m² · 22
2026R$ 3.066/m² · 2R$ 3.739/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220162019202220252026
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20123 vendas · R$ 2.000/m²
20142 vendas · R$ 1.993/m²
20162 vendas · R$ 2.374/m²
20182 vendas · R$ 2.684/m²
20191 vendas · R$ 3.421/m²
20212 vendas · R$ 2.947/m²
20221 vendas · R$ 3.235/m²
20231 vendas · R$ 3.105/m²
20251 vendas · R$ 3.947/m²
20262 vendas · R$ 3.066/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Sem financiamento informado1173%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1173%R$ 5,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Partilhas e divisões14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 9,5 mi
Partilhas e divisões14,8%R$ 187 mil

Calculadora

R$ 405.000R$ 3.649/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Plínio Colas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa1R$ 4.829/m²R$ 845 mil
Nº 113Casa1R$ 4.748/m²R$ 726 mil
Nº 115Casa1R$ 5.760/m²R$ 1 mi
Nº 155Galpão, indústria e serviços1R$ 6.026/m²R$ 2,1 mi
Nº 174Apartamento68R$ 2.715/m²R$ 600 mil
Nº 181Casa1R$ 7.609/m²R$ 1 mi
Nº 201Casa1R$ 6.425/m²R$ 565 mil
Nº 207Casa1R$ 1.676/m²R$ 181 mil
Nº 278Apartamento120R$ 3.649/m²R$ 405 mil
Nº 320Apartamento149R$ 5.278/m²R$ 428 mil

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