Rua Neco Nunes, 32 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.675/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,4 mi (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 5.448/m²
Financiadas—
- 24/02/2023LojaLoja · construído em 2019620 m²R$ 4.890.000R$ 7.887/m²
- 16/02/2017LojaLoja · construído em 2019620 m²R$ 1.865.472R$ 3.009/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
688 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 620 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.887/m² · 1 | R$ 7.887/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.887/m² |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Neco Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 9.325/m² | R$ 569 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 14.322/m² | R$ 816 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 190 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 6.948/m² | R$ 591 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 743 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 321 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 13 | R$ 2.763/m² | R$ 348 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 592 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 427 mil |