Rua Neco Nunes, 243 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.810/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.694/m² – R$ 9.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 150 mil (50%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.426/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.404/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 336.718R$ 4.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Neco Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 9.325/m² | R$ 569 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 14.322/m² | R$ 816 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 190 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 6.948/m² | R$ 591 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 743 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 13 | R$ 2.763/m² | R$ 348 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 592 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 427 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.896/m² | R$ 483 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 433 mil |