Rua Neco Nunes, 184 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.948/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 591 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.810/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.694/m² – R$ 9.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.471/m²
Financiadas—
- 17/11/2020CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (71%)85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
- 15/05/2014CasaResidência · construído em 199885 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.426/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.404/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
Calculadora
R$ 336.718R$ 4.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Neco Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 9.325/m² | R$ 569 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 14.322/m² | R$ 816 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 190 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 743 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 321 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 13 | R$ 2.763/m² | R$ 348 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 592 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 427 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.896/m² | R$ 483 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 433 mil |