Rua Maria de Jesus Simoes, 97 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 743 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.994/m²
Financiadas—
- 19/12/2019CasaResidência · construído em 1997157 m²R$ 470.000R$ 2.994/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.642/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.344/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria de Jesus Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Terreno | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 7.781/m² | R$ 716 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 7.872/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 668 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 877 mil |
| Nº 106 | Terreno | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 851 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.296/m² | R$ 825 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 440 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 823 mil |