Rua Maria de Jesus Simoes, 111 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.296/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.296/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 825 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.008/m²
Financiadas—
- 14/09/2022CasaResidência · construído em 2011131 m²R$ 700.000R$ 5.344/m²
- 19/07/2018CasaResidência · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 125 mil (45%)131 m²R$ 277.500—
- 10/07/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (49%)131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.108/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.344/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.344/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 278 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria de Jesus Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Terreno | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 7.781/m² | R$ 716 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 7.872/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 668 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 743 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 877 mil |
| Nº 106 | Terreno | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 851 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 440 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 823 mil |