Rua Maria de Jesus Simoes, 40 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.781/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.781/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.859/m²
Financiadas—
- 15/07/2015CasaResidência · construído em 198692 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
- 06/02/2012CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 115 mil (43%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.344/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria de Jesus Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Terreno | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 7.872/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 668 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 743 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 877 mil |
| Nº 106 | Terreno | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 851 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.296/m² | R$ 825 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 440 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 823 mil |