Rua Maria de Jesus Simoes, 101 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 877 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 4.108/m²
Financiadas—
- 22/04/2021CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 312 mil (48%)157 m²R$ 645.000R$ 4.108/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.642/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.108/m² · 1 | R$ 4.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.344/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 645 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria de Jesus Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Terreno | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 7.779/m² | R$ 716 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 7.871/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.257/m² | R$ 668 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 743 mil |
| Nº 106 | Terreno | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 851 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.293/m² | R$ 824 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 440 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 822 mil |