Rua Maestro Otto Wey, 74 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.089/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.066/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.786/m² – R$ 7.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.858/m²
Financiadas—
- 26/09/2012LT 23 QD FResidência · construído em 2005323 m²R$ 600.000R$ 1.858/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.324/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.858/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.774/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.257/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 987/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.680/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.919/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.198/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.557/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.498/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.695/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.646.393R$ 7.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Otto Wey
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.969/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 3.950/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 4.277/m² | R$ 1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 825 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 616 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.631/m² | R$ 746 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 8.911/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 10.610/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 994 mil |