Rua Maestro Otto Wey, 83 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 697 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 697 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.066/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.786/m² – R$ 7.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 697 mil
Maior valorR$ 697 mil
Mediana da listaR$ 4.329/m²
Financiadas—
- 11/09/2023LT 55 QD DResidência · construído em 2001161 m²R$ 697.034R$ 4.329/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.324/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.774/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.257/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 987/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.680/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.919/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.198/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.329/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.498/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.695/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 697 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 333 mil |
Calculadora
R$ 1.646.393R$ 7.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Otto Wey
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 4.277/m² | R$ 1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 616 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.631/m² | R$ 746 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 8.911/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 10.610/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 994 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 1,6 mi |