Rua Luís Sergio Person, 44 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.586/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.586/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 310 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.163/m² – R$ 3.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas—
- 27/09/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 07/05/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 282.000R$ 3.065/m²
- 10/08/2016AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
53.520 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.497/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.101/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.101/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 2.785/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
Calculadora
R$ 279.632R$ 3.540/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Sergio Person
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 316 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 350 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 3.404/m² | R$ 288 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 316 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.964/m² | R$ 980 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 4.724/m² | R$ 373 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 251 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 343 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 503 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 468 mil |