Rua Itabira, 433 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.010/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.010/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 703 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.350/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.067/m² – R$ 3.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.863/m²
Financiadas—
- 15/02/2013CasaResidência · construído em 1997117 m²R$ 370.000R$ 3.162/m²
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 1997117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.720/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.116/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.526/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.606/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.884/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.884/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.162/m² |
Calculadora
R$ 633.182R$ 3.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itabira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.667/m² | R$ 477 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.341/m² | R$ 547 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 448 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 860 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 660 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 369 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 158 | R$ 4.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 401 | Casa | 76 | R$ 3.255/m² | R$ 615 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 271 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 1 mi |