Rua Itabira, 309 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 369 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.350/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.067/m² – R$ 3.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.152/m²
Financiadas—
- 28/10/2015CasaResidência · construído em 1988182 m²R$ 209.700R$ 1.152/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
~2 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.720/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 8 |
| 2015 | R$ 1.152/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.526/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.606/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.884/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.884/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 633.182R$ 3.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itabira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.667/m² | R$ 477 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.341/m² | R$ 547 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 448 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 860 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 660 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 158 | R$ 4.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 401 | Casa | 76 | R$ 3.255/m² | R$ 615 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 6.010/m² | R$ 703 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 271 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 1 mi |