Rua Ires Leonor, 312 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.298/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.298/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 472 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.663/m²
Financiadas—
- 17/12/2024CasaResidência · construído em 199189 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.893/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.663/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 2 |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ires Leonor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 379 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 4.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 880 mil |
| Nº 170 | Vaga de garagem | 50 | R$ 1.207/m² | R$ 35 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 13 | R$ 3.859/m² | R$ 467 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.393/m² | R$ 864 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 482 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 794 mil |