Rua Ires Leonor, 150 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.300/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 1979259 m²R$ 980.000R$ 3.784/m²
- 06/07/2015CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 480 mil (76%)259 m²R$ 630.000R$ 2.432/m²
- 24/02/2011CasaResidência · construído em 1979259 m²R$ 400.000R$ 1.544/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.544/m² · 1 | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.893/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.544/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ires Leonor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 379 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 880 mil |
| Nº 170 | Vaga de garagem | 50 | R$ 1.207/m² | R$ 35 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 13 | R$ 3.859/m² | R$ 467 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.393/m² | R$ 864 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 482 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 472 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 794 mil |