Rua Inacio Mammana, 257 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 764 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.546/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.142/m² – R$ 5.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 9.610/m²
Financiadas—
- 11/02/2026CasaResidência · construído em 194477 m²R$ 740.000R$ 9.610/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.535/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.034/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.287/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.102/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.875/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.030/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.610/m² · 1 | R$ 6.327/m² · 2 |
Calculadora
R$ 314.871R$ 3.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Mammana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 11.146/m² | R$ 669 mil |
| Nº 72 | Casa | 3 | R$ 5.239/m² | R$ 681 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 699 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 972 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 797 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 703 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 166 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 388 | Casa | 10 | R$ 7.001/m² | R$ 414 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 361 mil |