Rua Inacio Mammana, 72 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.239/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.239/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 681 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.546/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.142/m² – R$ 5.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 18/02/2022CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
- 29/06/2015CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 25/10/2011CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.535/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.521/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.287/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.102/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.875/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.327/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 314.871R$ 3.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Mammana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 488 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 522 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 11.146/m² | R$ 669 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 699 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 972 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 797 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 703 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 166 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.916/m² | R$ 764 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 1,5 mi |