Rua General José de Almeida Botelho, 189 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 285 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.893/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.893/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 321 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.553/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.422/m² – R$ 2.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.935/m²
Financiadas40%
- 18/09/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 285.000R$ 3.608/m²
- 25/08/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 202 mil (81%)92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 10/05/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 176 mil (65%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
- 07/05/2019AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido79 m²R$ 56.810—
- 23/05/2016AP 4Apartamento em condomínio · construído em 19700,5% transferido79 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.899/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.155/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.879/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.208/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.631/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.846/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.768/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.826/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.457/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.759/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.473/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.669/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 482 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 2.553/m² · curva logradouro