Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 285 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.862/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.862/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 305 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.646/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.497/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.911/m²
Financiadas—
- 06/07/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 285.000R$ 3.608/m²
- 25/05/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
- 23/10/2019AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.957/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.657/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.595/m² · 1 | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Operações societárias120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 720 mil |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 31 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 288.001R$ 3.646/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 417 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 2 | R$ 3.654/m² | R$ 311 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 6 | R$ 4.064/m² | R$ 369 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 3.554/m² | R$ 281 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 4 | R$ 3.497/m² | R$ 276 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 418 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 288 mil |
| Nº 196 | Casa | 4 | R$ 3.477/m² | R$ 452 mil |