Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 270 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.497/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.497/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 276 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.646/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.497/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.481/m²
Financiadas20%
- 24/04/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
- 09/12/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 179.118R$ 2.267/m²
- 27/06/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 20/12/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido79 m²R$ 65.000—
- 27/05/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (50%)79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 27/12/2013AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197041,66% transferido79 m²R$ 56.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.957/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.657/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.906/m² · 2 | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.418/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 794 mil |
Calculadora
R$ 288.001R$ 3.646/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 417 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 2 | R$ 3.654/m² | R$ 311 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 6 | R$ 4.064/m² | R$ 369 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 3.554/m² | R$ 281 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 418 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 3.862/m² | R$ 305 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 288 mil |
| Nº 196 | Casa | 4 | R$ 3.477/m² | R$ 452 mil |