Rua Coronel João da Silva Feijo, 361 (Mandaqui)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 295 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.336/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 371 mil
86 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 295 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.336/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 371 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.587/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 3.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.734/m²
Financiadas—
  1. 25/09/2025APTO 06 BL 19Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 188 mil (64%)79 m²R$ 295.000R$ 3.734/m²
  2. 16/05/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (67%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  3. 09/08/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
  4. 26/01/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (63%)92 m²R$ 365.000R$ 3.967/m²
  5. 23/05/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.587/m² · 3
2012—R$ 2.500/m² · 5
2013—R$ 2.500/m² · 1
2014R$ 2.935/m² · 1R$ 2.935/m² · 3
2015—R$ 3.043/m² · 1
2017—R$ 2.911/m² · 1
2018—R$ 2.697/m² · 2
2019—R$ 3.261/m² · 3
2020—R$ 3.043/m² · 3
2021—R$ 3.152/m² · 5
2022R$ 3.967/m² · 1R$ 3.250/m² · 2
2023R$ 3.671/m² · 1R$ 3.738/m² · 2
2024R$ 3.804/m² · 1R$ 3.587/m² · 3
2025R$ 3.734/m² · 1R$ 3.661/m² · 2
2026—R$ 3.562/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20142022202320242025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.935/m²
20221 vendas · R$ 3.967/m²
20231 vendas · R$ 3.671/m²
20241 vendas · R$ 3.804/m²
20251 vendas · R$ 3.734/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 1 mi
Sem financiamento informado125%R$ 290 mil

Calculadora

R$ 283.370R$ 3.587/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Coronel João da Silva Feijo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 265Apartamento2R$ 4.681/m²R$ 431 mil
Nº 289Apartamento1R$ 3.478/m²R$ 320 mil
Nº 290Apartamento4R$ 4.260/m²R$ 392 mil
Nº 308Apartamento2R$ 4.745/m²R$ 437 mil
Nº 311Apartamento3R$ 4.281/m²R$ 338 mil
Nº 330Apartamento4R$ 4.173/m²R$ 384 mil
Nº 331Apartamento6R$ 3.756/m²R$ 297 mil
Nº 358Apartamento2R$ 3.994/m²R$ 342 mil
Nº 398Apartamento1R$ 4.687/m²R$ 431 mil
Nº 403Apartamento3R$ 4.532/m²R$ 417 mil

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