Rua Coronel João da Silva Feijo, 330 (Mandaqui)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 275 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.171/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 384 mil
92 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.171/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 384 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.587/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 3.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.935/m²
Financiadas—
  1. 18/12/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
  2. 26/07/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 214 mil (74%)92 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
  3. 16/12/2015AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 11/07/2014AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
  5. 14/12/2011AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 79 mil (48%)92 m²R$ 165.000R$ 1.793/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.793/m² · 1R$ 1.587/m² · 3
2012—R$ 2.500/m² · 5
2013—R$ 2.500/m² · 1
2014R$ 2.935/m² · 1R$ 2.935/m² · 3
2015R$ 0/m² · 1R$ 3.043/m² · 1
2017—R$ 2.911/m² · 1
2018—R$ 2.697/m² · 2
2019—R$ 3.261/m² · 3
2020—R$ 3.043/m² · 3
2021R$ 3.152/m² · 1R$ 3.152/m² · 5
2022—R$ 3.250/m² · 2
2023—R$ 3.738/m² · 2
2024R$ 3.481/m² · 1R$ 3.587/m² · 3
2025—R$ 3.661/m² · 2
2026—R$ 3.562/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112014201520212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.793/m²
20141 vendas · R$ 2.935/m²
20151 vendas · R$ 0/m²
20211 vendas · R$ 3.152/m²
20241 vendas · R$ 3.481/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 290 mil
Sem financiamento informado267%R$ 275 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Cessões de direitos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1 mi
Cessões de direitos117%R$ 9.150

Calculadora

R$ 283.370R$ 3.587/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Coronel João da Silva Feijo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 265Apartamento2R$ 4.679/m²R$ 430 mil
Nº 289Apartamento1R$ 3.478/m²R$ 320 mil
Nº 290Apartamento4R$ 4.258/m²R$ 392 mil
Nº 308Apartamento2R$ 4.743/m²R$ 436 mil
Nº 311Apartamento3R$ 4.279/m²R$ 338 mil
Nº 331Apartamento6R$ 3.754/m²R$ 297 mil
Nº 358Apartamento2R$ 3.993/m²R$ 342 mil
Nº 361Apartamento5R$ 4.333/m²R$ 370 mil
Nº 398Apartamento1R$ 4.683/m²R$ 431 mil
Nº 403Apartamento3R$ 4.529/m²R$ 417 mil

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