Rua Ana de Barros, 234 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.655/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.655/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 898 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.618/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 4.019/m²
Financiadas—
- 04/08/2021CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 535 mil (78%)135 m²R$ 685.000R$ 5.074/m²
- 04/07/2012CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (50%)135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.930/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.434/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.074/m² · 1 | R$ 5.074/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.280/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.524/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.074/m² |
Calculadora
R$ 669.566R$ 4.618/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 892 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.629/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 476 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 839 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 852 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 28 | R$ 3.385/m² | R$ 474 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 905 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 837 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 4.088/m² | R$ 650 mil |
| Nº 298 | Casa | 13 | R$ 4.273/m² | R$ 615 mil |