Rua Alfredo Zunkeller, 759 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.377/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 35 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.377/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 758 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 6.027/m²
Financiadas—
- 10/06/2019CasaResidência · construído em 196750% transferido73 m²R$ 35.127—
- 24/11/2016CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (27%)73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.027/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.243/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.709/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 355.321R$ 3.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Zunkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 569 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 693 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 642 mil |
| Nº 591 | Casa | 2 | R$ 4.165/m² | R$ 417 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 693 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 2.346/m² | R$ 188 mil |
| Nº 713 | Apartamento | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 202 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 2.858/m² | R$ 286 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 398 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 722 mil |