Rua Alfredo Zunkeller, 719 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 10/03/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 231 mil (70%)96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.243/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.709/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 355.321R$ 3.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Zunkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 569 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 693 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 642 mil |
| Nº 591 | Casa | 2 | R$ 4.165/m² | R$ 417 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 693 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 2.346/m² | R$ 188 mil |
| Nº 713 | Apartamento | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 202 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 2.858/m² | R$ 286 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 722 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 10.377/m² | R$ 758 mil |