Rua Alfredo Zunkeller, 577 (Mandaqui)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.425/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 643 mil
100 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 643 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²
Unidade típica
R$ 355 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas62%
  1. 06/05/2025apto. 24Residência · construído em 196819,5% transferido100 m²R$ 150.000—
  2. 20/09/2024APT 01Residência · construído em 19687,42% transferidoSFH · R$ 170 mil (69%)100 m²R$ 245.000—
  3. 26/09/2024apto. 23Residência · construído em 196818,8% transferido100 m²R$ 220.000—
  4. 30/08/2024APT 11Residência · construído em 19686,98% transferidoSFH · R$ 150 mil (56%)100 m²R$ 270.000—
  5. 28/08/2024APT 13Residência · construído em 19686,92% transferidoSFH · R$ 160 mil (62%)100 m²R$ 260.000—
  6. 05/07/2024APTO 21Residência · construído em 19686,98% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)100 m²R$ 265.000—
  7. 05/07/2024APTO 02Residência · construído em 19687,13% transferidoMCMV · R$ 196 mil (79%)100 m²R$ 250.000—
  8. 12/07/2024apto 22Residência · construído em 19681% transferidoSFH · R$ 150 mil (60%)100 m²R$ 250.000—
  9. 14/06/2024APTO. 31Residência · construído em 19688,55% transferido100 m²R$ 330.000—
  10. 11/06/2024apto.: 12Residência · construído em 196810% transferido100 m²R$ 265.000—
  11. 24/06/2024ap 03Residência · construído em 19687,41% transferidoSFH · R$ 190 mil (73%)100 m²R$ 260.000—
  12. 28/06/2024Ap 32Residência · construído em 19681% transferidoSFH · R$ 165 mil (63%)100 m²R$ 260.000—
  13. 31/03/2022CasaResidência · construído em 1968100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 246 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
8 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112018202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.233/m² · 1
2012—R$ 1.754/m² · 2
2016—R$ 4.923/m² · 2
2018—R$ 4.811/m² · 2
2020—R$ 2.243/m² · 5
2021—R$ 3.625/m² · 4
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 4.709/m² · 5
2023—R$ 4.324/m² · 2
2024—R$ 2.887/m² · 3
2025—R$ 4.400/m² · 4
2026—R$ 3.074/m² · 4

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Minha Casa Minha Vida215%
  • Sem financiamento informado538%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 1,5 mi
Minha Casa Minha Vida215%R$ 515 mil
Sem financiamento informado538%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 355.321R$ 3.321/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alfredo Zunkeller

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 442Casa1R$ 6.280/m²R$ 898 mil
Nº 448Casa1R$ 2.344/m²R$ 570 mil
Nº 529Casa1R$ 5.590/m²R$ 693 mil
Nº 591Casa2R$ 4.168/m²R$ 417 mil
Nº 607Casa1R$ 9.634/m²R$ 694 mil
Nº 706Casa2R$ 2.348/m²R$ 188 mil
Nº 713Apartamento1R$ 5.935/m²R$ 202 mil
Nº 714Casa2R$ 2.859/m²R$ 286 mil
Nº 719Casa1R$ 4.144/m²R$ 398 mil
Nº 722Casa1R$ 4.981/m²R$ 722 mil

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