Rua Albertina V. da Silva Gordo, 35 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 477 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.436/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 477 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.436/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 515 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 3.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 477 mil
Maior valorR$ 477 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
Financiadas—
- 12/12/2022CasaResidência · construído em 1977116 m²R$ 477.107R$ 4.113/m²
- 17/10/2014CasaResidência · construído em 1977116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.339/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.113/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.113/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 727 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 221 mil |
Calculadora
R$ 415.061R$ 2.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albertina V. da Silva Gordo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.520/m² | R$ 669 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 591 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 4.683/m² | R$ 562 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 5.812/m² | R$ 744 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 769 mil |
| Nº 93 | Casa | 10 | R$ 4.081/m² | R$ 433 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 361 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 2.738/m² | R$ 471 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 212 | Vaga de garagem | 165 | R$ 707/m² | R$ 17 mil |