Rua Albertina V. da Silva Gordo, 148 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.738/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 471 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 3.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.544/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CASA 2Residência · construído em 2014172 m²R$ 360.000R$ 2.093/m²
- 24/01/2025CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 464 mil (90%)172 m²R$ 515.000R$ 2.994/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
555 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.339/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.678/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 875 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 415.061R$ 2.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albertina V. da Silva Gordo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 515 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 591 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 4.683/m² | R$ 562 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 5.812/m² | R$ 744 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 769 mil |
| Nº 93 | Casa | 10 | R$ 4.081/m² | R$ 433 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 361 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 212 | Vaga de garagem | 165 | R$ 707/m² | R$ 17 mil |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 1,3 mi |