Avenida Zumkeller, 65 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 327 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.130/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 327 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.130/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 467 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.262/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 2.475/m²
Financiadas—
- 17/12/2018APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970113 m²R$ 327.000R$ 2.894/m²
- 02/07/2015APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (68%)101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- 11/11/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970113 m²R$ 195.000R$ 1.726/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.121 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~17 unidades de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.726/m² · 1 | R$ 1.941/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 2.295/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.211/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 2.322/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.276/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 2.559/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 2.503/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.312/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.441/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 3.078/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.080/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.925/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.726/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 327 mil |
Calculadora
R$ 437.667R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Zumkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 2 | R$ 12.640/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 594 mil |
| Nº 121 | Terreno | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 864 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 166 | Terreno | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 3 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 4.602/m² | R$ 283 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 499 mil |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 498 mil |