Avenida Zumkeller, 52 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 12.640/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.640/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.515/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.069/m² – R$ 6.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 8.426/m²
Financiadas—
- 18/04/2023LojaLoja · construído em 2018330 m²R$ 4.500.000R$ 13.636/m²
- 04/09/2018LOTE 20 QUALoja · construído em 2018330 m²R$ 1.061.000R$ 3.215/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.215/m² · 1 | R$ 3.215/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.506/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.202/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.215/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.636/m² |
Calculadora
R$ 1.422.794R$ 5.515/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Zumkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 4.130/m² | R$ 467 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 594 mil |
| Nº 121 | Terreno | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 864 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 166 | Terreno | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 3 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 4.602/m² | R$ 283 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 499 mil |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 498 mil |