Avenida Zumkeller, 356 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.622/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.622/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas—
- 17/02/2025CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 360 mil (80%)190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.360/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.359R$ 3.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Zumkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Terreno | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 3 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 4.602/m² | R$ 283 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 499 mil |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 15 | R$ 2.979/m² | R$ 352 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.874/m² | R$ 718 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 10.966/m² | R$ 877 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 929 mil |
| Nº 561 | Casa | 3 | R$ 3.898/m² | R$ 858 mil |