Avenida Zumkeller, 181 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.602/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.602/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 283 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.262/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 16/06/2026APTO 5 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 19/03/2020APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
540 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~23 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 450 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.941/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 2.295/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.211/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 3.160/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 2.322/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.276/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.559/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 2.503/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.441/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 3.078/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.080/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.925/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 470 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 437.667R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Zumkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 2 | R$ 12.640/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 4.130/m² | R$ 467 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 594 mil |
| Nº 121 | Terreno | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 864 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 166 | Terreno | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 3 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 499 mil |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 498 mil |