Avenida Santa Inês, 1136 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.034/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.034/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 377 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.613/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.039/m² – R$ 4.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.204/m²
Financiadas—
- 05/01/2018TERREO AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
- 19/12/20131 ANDAR AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (64%)54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
- 17/06/20133 ANDAR AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 320 mil (90%)54 m²R$ 355.000R$ 6.574/m²
- 10/12/20123 ANDAR AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197354 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
319 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.511/m² · 46 |
| 2012 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 32 |
| 2013 | R$ 5.463/m² · 2 | R$ 2.402/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 2.404/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 2.303/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 2.624/m² · 23 |
| 2018 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 2.598/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 2.117/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 1.635/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 911/m² · 97 |
| 2023 | — | R$ 2.591/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 3.228/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.315/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 3.711/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
Calculadora
R$ 401.024R$ 3.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santa Inês
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 12.149/m² | R$ 1 mi |
| Nº 945 | Apartamento | 22 | R$ 3.632/m² | R$ 545 mil |
| Nº 956 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1014 | Outros | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1045 | Apartamento | 46 | R$ 3.928/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1079 | Loja | 1 | R$ 9.457/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 73 | R$ 3.303/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1255 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 5,8 mi |