Avenida Santa Inês, 112 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.516/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.516/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.613/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.039/m² – R$ 4.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.013/m²
Financiadas—
- 04/01/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (80%)94 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
- 16/01/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
412 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~13 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.511/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 1.835/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 2.402/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 2.404/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 2.303/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 2.624/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 2.598/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 2.117/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 1.635/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 911/m² · 97 |
| 2023 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 50 |
| 2024 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 3.228/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.315/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 3.711/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 401.024R$ 3.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santa Inês
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Prédio inteiro | 1 | R$ 684/m² | R$ 140 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 3.880/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 734 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 580 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 18 | R$ 3.685/m² | R$ 987 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 36 | R$ 3.420/m² | R$ 472 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 22 | R$ 2.958/m² | R$ 524 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 1.489/m² | R$ 74 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 588 mil |