Avenida João Pessoa, 16 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.836/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.836/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 435 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.906/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.780/m² – R$ 5.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 15/05/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 220 mil (69%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 10/10/2011CasaResidência · construído em 199590 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 10/10/2011CasaResidência · construído em 199590 m²R$ 65.000R$ 722/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.583/m² · 2 | R$ 1.504/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
Calculadora
R$ 652.479R$ 4.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 373 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 285 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 9.225/m² | R$ 535 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 752 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 129 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 12.788/m² | R$ 857 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 522 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 182 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 299 mil |
| Nº 364 | Casa | 3 | R$ 4.815/m² | R$ 722 mil |