Avenida Daniel Malettini, 597 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 449 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.194/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.196/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.255/m²
Financiadas—
- 07/06/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 305 mil (77%)108 m²R$ 395.000R$ 3.657/m²
- 20/08/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 131 mil (54%)108 m²R$ 243.542R$ 2.255/m²
- 15/07/2014CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 6.567R$ 61/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.640/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.372/m² · 4 |
| 2014 | R$ 61/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.289/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 61/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.657/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 645 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 603.583R$ 3.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Daniel Malettini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Vaga de garagem | 109 | R$ 1.622/m² | R$ 67 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 395 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 591 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 335 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 527 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 932 mil |
| Nº 650 | Outros | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 678 | Casa | 4 | R$ 5.197/m² | R$ 747 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 110 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 110 mil |