Avenida Daniel Malettini, 591 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 494 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.547/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 494 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 527 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.194/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.196/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 494 mil
Maior valorR$ 494 mil
Mediana da listaR$ 4.256/m²
Financiadas—
- 22/10/2025ANTIGO N. 163Residência · construído em 1975116 m²R$ 493.700R$ 4.256/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.640/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.372/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.289/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.336/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.256/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
Calculadora
R$ 603.583R$ 3.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Daniel Malettini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 650 mil |
| Nº 545 | Vaga de garagem | 109 | R$ 1.622/m² | R$ 67 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 395 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 591 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 335 mil |
| Nº 597 | Casa | 2 | R$ 4.157/m² | R$ 449 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 932 mil |
| Nº 650 | Outros | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 678 | Casa | 4 | R$ 5.197/m² | R$ 747 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 110 mil |